出租房屋合同范本
随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的出租房屋合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租房屋合同范本1出租方(甲方)：证件类型：
身份证号码：联系电话：承租方(乙方)：：证件类型：
身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同共同遵守。
(一)房屋坐落于间房间
(二)租赁用途、期限：租赁用途为居住，期限自经 年 月 日至 年月 日，共计 年。
(三)租金及押金：每年租金实收： 元(不含税金)，每年 月 日前收取，到时期未缴按千分一收取滞纳金。(单间 元/间/月__间=元/月__12= 元/年)押金：人民币 元整(：)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
(四)租赁期间的费用及房屋维护及维修及相关事项：
1、租赁期内与房屋有关的其他费用由乙方承担，如：电费、电视收视费、卫生费、室内设施维护维修费等。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应负责维修或承担赔偿责任。
3、租赁期的租赁税及经营范围所需缴纳的税费由乙方承担。
4、乙方不得在公共场所张贴不可清洗的广告，涂鸦及海报。
5、乙方应守法经营，甲方不承担乙方在租赁期间内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
6、乙方应注重安全意识，做好自我防护，加强防盗、防火工作等安全工作。
(五)转租：乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(六)合同解除：
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
a、不按照约定支付租金达日的，欠缴各项费用达元的。
b、擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
c、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
d、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(七)合同争议的解决办法：本合同项下发生的争议，由事人协商解决;协商不成的，依法向当地的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
(八)本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
联系方式：联系方式：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同范本2甲方（出租方）____________________________________
本人（法定代表人）姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：
地 址：____________________邮码：__________ 电话：________ _
乙方（承租方）____________________________________
本人（法定代表人）姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：
地 址：____________________邮码：__________ 电话：________ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，位于第____层，共 （套）（间），房屋结构为__ __，建筑面积__ __平方米（其中实际建筑面积_ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___ _平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____ ___.
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币）___ _元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）_ ___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
出租房屋合同范本3甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。
出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：
一、建筑物地址：
甲方将其属有的位于xxx市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
二、房型及房内设施：
房型：房厅卫
房内设施：
三、租赁期限：
租赁期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，总共为期xx年xx月。
四、租金：
双方协定租金为每月(大写)xxx圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按xx个月为壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金 ……此处隐藏11196个字……权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
第三条 房屋租赁用途
该房屋租赁用途为： 乙方保证：在租赁期内未征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前，不擅自改变该房屋的使用用途。
第四条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。（期限超过20年，超出部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁的期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面/□口头）通知对方。
第五条租金
（一）租金标准： 元（□季/□半年/□年），租金总计：人民币
元整（大写： 元）。该房屋租金 （□年/□月）不变，
自第 （□年/□月），双方可协商对租金进行调整。有关调解事宜由双方另行约定。
（二）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， ， ， ，
（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条：房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：
元（大写： 元）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第七条 其他相关费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担：□水费、□电费、□电话费、□电视收视费、□供暖费、□燃气费、□物业管理费、□ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示的相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第八条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十条所有权变动
（一）租赁期内，甲方转让该房屋，甲方应当提前 天书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十一条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致房屋毁损、灭火或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定交付房屋达 日的。
2、交付的房屋不符合合同的约定，严重影响乙方使用。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他： 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不支付或不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将房屋转租给第三人的。
6、利用房屋从事违法活动。
7、其他： 。
第十二条 违约责任
（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前 日通知对方，将已经收取的租金余额退还乙方，并按月租金的 %向对方支付违约金。
（四）乙方有第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，按月租金的 %向甲方支付违约金。
（七）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（八）其他： 。
第十三条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
委托代理人：
委托代理人：
证件号码：
证件号码：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
